Превод на нотариален акт

Нотариалният акт не е просто удостоверение за собственост. Според вида му той може да оформя покупко-продажба, дарение, договорна ипотека, учредяване или прехвърляне на вещно право, доброволна делба или друго нотариално производство. В него са свързани волеизявленията на страните, удостоверяването от нотариуса и данните, по които актът се открива в съответния регистър.

Тази функция го отличава от удостоверението за тежести, което показва вписвания за определен имот, от скицата или схемата, която описва кадастрални данни, и от данъчната оценка. Когато документите се представят заедно, всеки запазва собственото си заглавие, предназначение и реквизити в превода.

Съществените елементи обикновено включват имената и идентификационните данни на страните, качеството им в сделката, описанието на имота, кадастрален идентификатор, адрес, площ, граници, прилежащи части, идеални дялове и вида на прехвърляното или учредяваното право. Цената, начинът на плащане, условията, декларациите и позоваванията на предходни актове се предават без съкращаване.

Номерът на акта, томът, регистърът, нотариалното дело, датата, районът и регистрационният номер на нотариуса позволяват документът да бъде съпоставен с оригинала и вписването. Подписи, печати, щемпели, поправки и отбелязвания се обозначават на точните им места. Приложенията се разграничават от самия акт, дори когато са част от един комплект.

Имената се съгласуват с предоставените лични документи, а адресите и идентификаторите се възпроизвеждат така, че да могат да бъдат проверени спрямо оригинала. Правни понятия като собственост, право на строеж, право на ползване, ипотека, идеална част и тежест се превеждат според контекста на акта, без да се заменят с приблизителни разговорни изрази.

При нотариален акт с приложения еднаквите лица, имоти, дати и номера се изписват по един и същ начин във всички преведени документи. Нечетлив текст, заличено поле или непълен печат не се допълва по предположение. Отбелязва се само съдържанието, което може надеждно да бъде разчетено.

Завереният превод удостоверява връзката между текста на оригинала и превода. Апостилът или легализацията удостоверяват произхода на публичния акт или на съответната официална заверка; те не удостоверяват съдържанието на превода. За български публични актове на нотариуси компетентността за апостил е на Министерството на правосъдието.

Не всеки нотариален акт преминава по една и съща процедура. Значение имат държавата на издаване и представяне, приложимата международна конвенция или договор, дали се използва оригинал, нотариално заверен препис или официален препис от регистър, както и изискването на получателя. Езиковата услуга и административното удостоверяване се оценяват отделно.

Цената зависи от езиковата комбинация, броя и плътността на страниците, сложността на правната и имотната терминология, четимостта и срока. Нотариален акт с подробно описание на няколко имота, идеални части, условия по плащане или множество предходни документи има различен обем от кратък акт с един обект.

Офертата може да включва превод, редакция, възстановяване на таблици и полета, заверени екземпляри и доставка. Скици, схеми, декларации, пълномощни, данъчни оценки и други приложения се отчитат като отделни документи. Държавните, нотариалните и куриерските такси се посочват отделно, когато са приложими.

Планирането започва с пълния комплект, защото последните страници често съдържат подписи, вписвания, удостоверителни надписи или приложения, които променят обема. Четлив електронен файл позволява бърза оценка, а окончателният срок се съобразява с езика, броя страници, оформлението и необходимата проверка.

Когато има апостил, легализация, нотариално заверен препис или друга институционална услуга, нейният срок се добавя към времето за превод. Преводът не променя датата, действието или правните последици на нотариалния акт и не замества актуална справка в Имотния регистър.

Пълен PDF или ясни цветни изображения на всички страници показват вида на акта, страните, имотите, удостоверителните надписи, печатите и приложенията. Това позволява офертата да отчете точния обем, езика, срока, формата и нужния брой заверени екземпляри.

Оригиналът или завереният препис е необходим само когато избраната процедура или приемащата институция го изисква. Услугата е достъпна онлайн и в офис, а готовият превод може да бъде електронен, заверен на хартия или координиран с останалите документи по същата сделка или производство.

Ла Фит Транс работи по сертифициран за преводачески услуги ISO 17100 процес с подбор на подходящ преводач, управление на проекта, превод, проверка и финален контрол. При нотариалните актове проверката е насочена към взаимовръзката между страните, правата, имотите, сумите, датите и нотариалните номера.

Оформлението следва логиката на оригинала и улеснява съпоставянето на полетата. Последователната терминология е особено важна, когато актът се представя заедно с пълномощно, договор, скица, удостоверение за тежести или банкови документи. Преводът не представлява правно становище и не замества проверка на собственост или тежести.